대전지법 2018타경3908-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-03-12 경매접수
2. 18-03-12 경매개시결정
3. 18-05-28 배당요구종기
4. 18-11-14 2차 매각기일 · 최저가 12억 8179만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1106.53㎡ (334.7평)

토지면적

899.00㎡ (271.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2817만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5849만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

1106.53㎡ (334.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

연축동 195-1

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 연축동 소재 "한국수자원공사" 남측 인근에 위치하며, 인근은 <br />대로변을 따라 상업 및 업무시설, 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하고<br />후면지는 단독주택 등이 소재하는 대로변 상업업무지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 대비 다소 고저차는 있으나 자체지반은 평탄하게 조성되었<br />으며, 현황 교회(회덕침례교회)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 35미터 및 북동측으로 노폭 약 18미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대<br />보호구역(대전동부교육청), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래<br />공원 중점경관관리구역)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의<br />제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였으며, 이로 인하여 소유<br />권 행사에 제한을 받는 경우의 단가를 별첨“토지가격명세표”에 병기하였으니, 경매<br />진행시 이해관계인은 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 철골조(샌드위치판넬)지붕 3층 건물로<br />외 벽 : 치장벽돌 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교회(식당, 예배실, 4층은 주택)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 4층 주택은 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 연축동 195-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진로 190 · 건물 · 종교시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국민건강보험공단 동대문지사

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대전광역시 대덕구

교부권자

대전광역시 서구

배당요구권자

고OO

배당요구권자

고○○

소유자

재OOO OOOOOOOOOOOO

소유자

재단법인 기독교한국침례회유지재단

임차인

성OO

임차인

성○○

채권자

고OO

채권자

고○○

채무자

기OOOOOOOOOOO

채무자

기독교한국침례회회덕교회

임차인현황

매각공고

• 18-11-14 · 대전광역시 대덕구 연축동 195-1 · 대 899㎡
• 18-11-14 · 대전광역시 대덕구 신탄진로 190 · 철근콘크리트조, 라멘조 철골조(샌드위치판넬)지붕 3층 종교시설(교회) 지하1층 교회 143.99㎡ 1층 교회 348.17㎡ 2층 교회 365.31㎡ 3층 교회 112.14㎡ 4층 주택 91.92㎡ 제시외-화장실 조적조 3㎡ -창고 판넬조 3㎡ -창고 판넬조 26㎡ -보일러실 종탑 조적조 13㎡

당사자

채권자

고OO

채무자

기OOOOOOOOOOO

소유자

재OOO OOOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 92m · 와동초등학교병설유치원
• 102m · 와동초등학교 · 초등학교
• 440m · 회덕중학교 · 중학교
• 1467m · 대전전민초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 연축아파트/한국수자원공사 · 103, 311, 611, 701, 703, 711, 74
• 140m · 와동초등학교 · 103, 311, 611, 701, 703, 711, 74
• 354m · 신대아파트/한국수자원공사 · 103, 2, 311, 611, 701, 703, 711, 74
• 426m · 와동현대아파트 · 103, 2, 311, 611, 701, 703, 711, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 대덕구 연축동 195-1

감정가

18억 3112만

최저가

12억 8179만 (70%)

건물면적

1106.53㎡ (334.7평)

기일

18-11-14

등기부현황

등기 기재 없음