대전지법 2018타경5775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 19-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 249만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대청로64번길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

64

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "대전대청중학교" 북측 인근에 위치하는 새여<br />울아파트(총 4개동 299세대) 302동 8층 806호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시<br />설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 공공시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 14층 건물중 8층 806호(계단식)로서,<br /> (1996년 9월 14일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 아파트(새여울아파트 4개동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

삼면이 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로3류(접합), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지<br />구(석봉택지개발완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>, 택지개발예정지<br />구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리<br />구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근의 주민의 탐<br /> 문조사 등에 의한 표준적 이용상화을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 302동 8층806호 (신탄진동,새여울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

삼성생명보험 주식회사

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대전광역시대덕구

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-08 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 302동 8층806호 (신탄진동,새여울아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 14층 1층 584.520㎡ 2층 575.367㎡ 3층 575.367㎡ 4층 575.367㎡ 5층 571.155㎡ 6층 571.155㎡ 7층 571.155㎡ 8층 571.155㎡ 9층 571.155㎡ 10층 571.155㎡ 11층 571.155㎡ 12층 571.155㎡ 13층 571.155㎡ 14층 486.335㎡ 지층 566.370㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.82㎡

주변

학군

• 263m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 284m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 294m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 315m · 대전대청중학교 · 중학교
• 518m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1159m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1213m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1249m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1304m · 대전이문고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 신탄진고등학교 · 711
• 162m · 신탄진고등학교 · 711
• 177m · 새여울아파트 · 711
• 219m · 용정초등학교 · 705, 71-1, 71-2, 72-1, 72-2, 73
• 236m · 동일스위트리버스카이 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다