대전지법 2018타경8750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-08 · 경매접수
2. 18-06-11 · 경매개시결정
3. 18-08-29 · 배당요구종기
4. 19-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2936만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

591.62㎡ (179.0평)

제시외면적

없음

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

8121만

담당계

3계 · 470-1803

건물 · 대지권

건물

591.62㎡ (179.0평) · 상가

대지권

석봉동 475-5

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "새여울초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분<br />건물(아파트상가동)로서, 주위는 공동주택 및 단독주택이 주를 이루는 주거지역이며 일부 소규모 근린생활시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상2층 상가호로서,<br />(사용승인일: 없음)<br />외벽: 타일붙임마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트단지내 상가로 지층은 근린생활시설(공실), 1층은 근린생활시설, 2층은 주거용으 로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 일부(2층) 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 토지로 아파트 및 아파트상가의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 석봉동 475-5, 475-16 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(석봉C존치관리구역), 소로1류(2017-04-28)(접함), 소로2류(1971-07.30)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역<br /> 재정비촉진지구, 중점경관관리구역(하천) <br /> <br />- 석봉동 496-3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(석봉C존치관리구역), 소로1류 (2017-04-28)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 중점경관관리<br />구역(하천)<br /><br />- 석봉동 496-4 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(석봉C존치관리구역), 소로1류 (2017-04-28)(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재정비촉진지 구, 중점경관관리구역(하천)<br /><br />- 석봉동 497-2, 498-2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(석봉C존치관리구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역(하천)<br /><br />- 석봉동 497-3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(석봉C존치관리구역), 중로1류 (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역(하천)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

2층은 공부상 근린생활시설이나, 기준시점 현재는 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

전OO

임차인

전○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-15 · 대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호 · 지층 근린생활시설 156㎡ 1층 근린생활시설 63.81㎡ 2층근린생활시설 76㎡ 철근콘크리트조 지층 근린생활시설 156㎡ 1층 근린생활시설 63.81㎡ 2층 근린생활시설 76㎡

주변

학군

• 245m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 521m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 639m · 신탄진중학교 · 중학교
• 652m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 997m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1161m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 1167m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1254m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1265m · 대전대청중학교 · 중학교
• 1415m · 목상초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 금강서희스타힐스 · 705
• 89m · 금강로하스엘크루 · 705
• 325m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 347m · 신탄진동행정복지센터 · 300, 407, 705
• 352m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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