대전지법 2018타경9821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-26 · 경매접수
2. 18-06-27 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.94㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

2435만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

송촌남로

건물 · 대지권

건물

54.94㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

50

호

5층

당사자

채권자

문OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "경부고속국도 대전나들목" 남서측 인근에 위치하는 (통칭 흥일아파트) 제5층 제501호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 소규모 아파트단지와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 경부고속국도 대전나들목이 위치하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 501호로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

흥일아파트 5층 501호(방 2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 5층 1개동 약 40세대 규모의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 북측으로 중로와 접하며, 단지진입 편부 여부 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(가양1)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌남로 50, 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

채권자

문OOOOOOO

채권자

문창신용협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-23 · 대전광역시 대덕구 송촌남로 50, 5층501호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 아파트 1층 463.04㎡ 2층 452.93㎡ 3층 431.84㎡ 4층 431.84㎡ 5층 431.84㎡ 옥탑 32.76㎡ 철근콘크리트조 54.94㎡

주변

학군

• 669m · 대양초등학교 · 초등학교
• 718m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 762m · 대전가양중학교 · 중학교
• 910m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 940m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1012m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 1020m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1125m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1130m · 명석고등학교 · 고등학교
• 1198m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 1255m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1383m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 183m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 183m · 비래검문소 · 201
• 271m · 비래검문소 · 201, 501, 601, 602, 607, 616, 622
• 307m · 적십자혈액원 · 201, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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