대전지법 2018타경10531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-10 · 경매접수
2. 18-07-11 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.37㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

2714만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

141.37㎡ (42.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1555

호

50층

당사자

채권자

한OO 외 1

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대덕구 석봉동 소재 "대전새여울초등학교" 서측에 위치하며, 본건 인근에는<br />대규모 아파트단지가 소재하고 주변으로 근린생활시설, 근린주택, 다가구주택 등이<br />소재하는바 주택지로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 중 24층 2402호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지마감, 자기질타일마감 등.<br />바닥 : 강마루깔기, 자기질타일깔기 등.<br />창호 : 시스템창호, 하시새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

금강엑슬루타워 105동 24층 2402호 단위세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기, 보안공동현관문, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 평지로서 현황<br />"금강엑슬루타워" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남서측으로 왕복5차로에 접한 주출입구가 소재하고 동측으로<br />왕복2차선에 접한 부출입구가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획(2016<br />-05-20), 대로2류(2015-04-17)(접합), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로1류<br />(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보<br />호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전<br />동부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점<br />경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 105동 24층2402호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서대전농업협동조합

임차인

최OO

임차인

최○○

전세권자

한OO

전세권자

한○○

채권자

한OO

채권자

한○○

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-09 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 105동 24층2402호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 599.619㎡ 2층 839.286㎡ 3층 839.286㎡ 4층 839.286㎡ 5층 839.286㎡ 6층 839.286㎡ 7층 839.286㎡ 8층 839.286㎡ 9층 839.286㎡ 10층 839.286㎡ 11층 839.286㎡ 12층 839.286㎡ 13층 839.286㎡ 14층 839.286㎡ 15층 839.286㎡ 16층 839.286㎡ 17층 839.286㎡ 18층 839.286㎡ 19층 839.286㎡ 20층 839.286㎡ 21층 839.286㎡ 22층 839.286㎡ 23층 839.286㎡ 24층 839.286㎡ 25층 839.286㎡ 26층 175.574㎡ 27층 839.286㎡ 28층 839.286㎡ 29층 839.286㎡ 30층 839.286㎡ 31층 839.286㎡ 32층 839.286㎡ 33층 839.286㎡ 34층 839.286㎡ 35층 839.286㎡ 36층 839.286㎡ 37층 839.286㎡ 38층 839.286㎡ 39층 839.286㎡ 40층 839.286㎡ 41층 839.286㎡ 42층 839.286㎡ 43층 839.286㎡ 44층 839.286㎡ 45층 839.286㎡ 46층 839.286㎡ 47층 839.286㎡ 48층 839.286㎡ 49층 839.286㎡ 50층 839.286㎡ 철근콘크리트조 141.366㎡

주변

학군

• 283m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 325m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 395m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 419m · 신탄진중학교 · 중학교
• 784m · 목상초등학교 · 초등학교
• 913m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1438m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 132m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 156m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1
• 161m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 212m · 한국타이어후문 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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