대전지법 2018타경19286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-26 · 경매접수
2. 18-12-27 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1555

호

50층

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진초등학교" 북서측 인근에 위치하는 금강엑슬루타워 제111동 제21층 제2103호로서, 주위는 아파트단지, 학교시설, 공원, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 중 제21층 제2103호로서, - 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로, 중로 및 소로에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(새여울초), 절대보호구역, 절대보호구역(대전동부교육지원청), 도시개발구역, 중점경관관리구역(하천중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 일반건축물대장상 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 111동 21층2103호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-18 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 111동 21층2103호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 347.684㎡ 2층 466.256㎡ 3층 466.256㎡ 4층 466.256㎡ 5층 466.256㎡ 6층 466.256㎡ 7층 466.256㎡ 8층 466.256㎡ 9층 466.256㎡ 10층 466.256㎡ 11층 466.256㎡ 12층 466.256㎡ 13층 466.256㎡ 14층 466.256㎡ 15층 466.256㎡ 16층 466.256㎡ 17층 466.256㎡ 18층 466.256㎡ 19층 466.256㎡ 20층 466.256㎡ 21층 466.256㎡ 22층 466.256㎡ 23층 466.256㎡ 24층 466.256㎡ 25층 466.256㎡ 26층 95.518㎡ 27층 466.256㎡ 28층 466.256㎡ 29층 466.256㎡ 30층 466.256㎡ 31층 466.256㎡ 32층 466.256㎡ 33층 466.256㎡ 34층 466.256㎡ 35층 466.256㎡ 36층 466.256㎡ 37층 466.256㎡ 38층 466.256㎡ 39층 466.256㎡ 40층 466.256㎡ 41층 466.256㎡ 42층 466.256㎡ 43층 466.256㎡ 44층 466.256㎡ 45층 466.256㎡ 46층 465.462㎡ 47층 465.462㎡ 48층 465.462㎡ 49층 465.462㎡ 50층 465.462㎡ 철근콘크리트조 84.956㎡

주변

학군

• 283m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 325m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 395m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 419m · 신탄진중학교 · 중학교
• 784m · 목상초등학교 · 초등학교
• 913m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1438m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 132m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 156m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1
• 161m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 212m · 한국타이어후문 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다