대전지법 2018타경102546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-07-03 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 2939만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1290.08㎡ (390.2평)

토지면적

1518.30㎡ (459.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9293만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2000만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

1290.08㎡ (390.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

덕암동 55-8

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOOO OOOO

채무자

씨에라팜 주식회사

소유자

씨에라팜 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 “경부고속도로 신탄진 나들목” 북측 인<br />근에 위치하는 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 경부고속도로 신탄 <br />진 나들목, 중소규모의 업무용 건물, 단독주택, 연립주택, 다가구주택, 일반 근린생활시<br />설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 경부고속도로 신탄진 나들목 및 시내<br />버스승강장 이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시<br />설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 업무용 건물(의약품도매점 및 <br />사무소)의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경<br />관관리구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 토지상의 대문 · 담장 · 바닥포장 · 잔디 등은 토지와 분리<br />가 용이하지 아니한 부가물로 이를 토지에 포함하여 평가 하였고 특히 수목은 토지에<br />서 분리할 경우 상당한 가치 하락이 있을 것으로 판단되어 토지에 일괄포함하여 평가<br />하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 및 벽돌조 슬래브지붕 및 기타지붕 3층건으로<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등<br />내벽 : 본타일, 페인팅 및 일부 내장타일 등<br />천정 : 아스칼텍스 붙임 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의약품도매점 및 사무실이나 일부는 현장조사일 현재 공실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 건물 중 1층 및 지하1층은 현장조사일 현재 시건 되어 내부<br />상태를 확인하지 못하였으나 본건의 담보평가 전례 및 3층 사무실 입주인에 의한 탐문 <br />조사 등을 기초로 평가하였으니 경매관련 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암동 55-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 덕암로213번길 42 · 건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2017제3차융동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

셀OO OOOO

근저당권자

셀포원 주식회사

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

배당요구권자

이OOO OOOO

승계인

에OOO OOOO OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOO OOOO

임차인

셀OO(O)

임차인

셀○○(주)

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

에OOO OOOO OOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

씨OOO OOOO

채무자겸소유자

씨에라팜 주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 대전광역시 대덕구 덕암동 55-8 · 대 1518.3㎡
• 19-02-13 · 대전광역시 대덕구 덕암로213번길 42 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 및 벽돌조 슬래브 및 기타지붕 3층 사무소 지하1층 의약품도매점 299㎡ 1층 의약품도매점 403.08㎡ 2층 사무소 294㎡ 3층 사무소 294㎡

주변

학군

• 292m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 881m · 신탄진중학교 · 중학교
• 885m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 918m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1000m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1305m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1435m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 279m · 신탄중앙중학교 · 701, 705, 712, 72-1
• 319m · 신탄중앙중학교 · 701, 705, 712, 72-1
• 482m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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