대전지법 2018타경105026-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-23 · 경매접수
2. 18-07-24 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 19-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

47.57㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3360만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신탄진동 289-1

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이순봉

소유자

이순봉

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1),(2),(4)는 충청남도 금산군 복수면 구례리 소재 “구례교” 남동측 인근, 기호 (3)은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 “KT&G” 북측 인근에 위치하며 기호 (1),(2),(4) 주변은 농경지대로서 주변으로 농경지, 농가주택, 창고 등이 형성되어 있는 마을주변 농경지대이며, 기호 (3) 본건 인근은 기존주택지대로서, 주변으로 단독주택, 근린주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1)-(4)까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호 (1),(1-1)릉 부정형 평지로서 현황 전, 기호 (2),(4)는 도로이며, 기호 (3)은 주거용 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 (1) 서측으로 세로, 기호 (2),(4)는 도로구역이며, 기호 (3)은 북서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2016-11-16)(비도시지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법>,<br />기호(1-1) : 계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법>,<br />기호(2),(4) : 계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배수구역<하수도법>,<br />기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(석봉24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선사업지구(현지개량))<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(상서평촌재정비촉진지구)<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>, 철도보호지구<철도안전법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (3) 지상에 타인 소유(대전대덕구)의 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 120-5번지는 토지대장상 120-5 및 120-10번지로 분할 됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 산출의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 복수면 구례리 120-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 금산군 복수면 구례리 120-11 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 289-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 복수면 구례리 120-9 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

충OOO

공유자

충○○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

임차인

한OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-14 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 289-1 · 대 111㎡ (공유자 이순봉 지분 7분의 3 전부)

주변

학군

• 486m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 716m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 730m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 794m · 신탄진중학교 · 중학교
• 832m · 대전대청중학교 · 중학교
• 892m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 946m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1095m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1177m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1211m · 신탄진용정초등학교병설유치원

버스

• 142m · 남경마을 · 2, 407, 703, 705, 71-1, 71-2, 711, 712, 72-1
• 145m · 남경마을 · 2, 407, 703, 705, 71-1, 71-2, 711, 712, 72-1
• 175m · 신탄진과선교 · 407
• 198m · 신탄진과선교 · 407, 71-1, 71-2, 712
• 248m · 신탄진26통 · 71-1, 71-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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