대전지법 2018타경105996-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-08-28 경매접수
2. 18-09-10 경매개시결정
3. 18-12-05 배당요구종기
4. 19-05-14 1차 매각기일 · 최저가 6400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.75㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

6277만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

계족로663번길

건물 · 대지권

건물

27.75㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

663-18

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호가)는 대전광역시 대덕구 법동 소재 “중리초등학교" 북측 인근에 위치하는 상가<br>”2단지주공아파트 제복합상가및생활시설가동 제2층 제204호“로서, 주위는 아파트, 각<br>종 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. <br><br>기호나)는 대전광역시 중구 산성동 소재“대전보성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다<br>세대주택 ”에스비크로바 제4층 제401호“로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트<br>및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호가)·나) 공히, 본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하<br>는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 내 제2층 제204호로서,<br>(사용승인일: 1987.09.02)<br>외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 타일마감<br>내벽: 인테리어 마감 등<br>창호: 샷시창호 등. <br><br>기호나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호로서,<br>(사용승인일: 2016.01.13)<br>외벽: 치장벽돌, 석재붙임 및 몰탈위 페인트마감 등<br>내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br>창호: 샷시창호 등.<br>

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가)는 점포(미스 미스터 미용실), 기호나)는 다세대주택으로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호가)는 위생 및 급배수설비 등, 기호나)는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설<br>비 등 되어있음<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호가)는 사다리형의 평지로서 복합상가부지로, 기호나)는 완경사지에 조성된 대체로<br>사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호가)는 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 아파트 진입도로와 각<br>각 접하며, 기호나)는 북측 및 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호가) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 사업지역미분<br>류(공동주택용지), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(중리초), 절대보호구<br>역(대정동부교육청).<br><br>기호나) 제2종일반주거지역(2014-02-14), 도로(산성2)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(산성<br>27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(산성4)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(20<br>15-12-30)(보문산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족로663번길 29-18, 복합상가및생활시설가동 2층204호 (법동,2단지주공아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 보문산로122번안길 31, 4층401호 (산성동,에스비크로바) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-14 · 대전광역시 대덕구 계족로663번길 29-18, 복합상가및생활시설가동 2층204호 (법동,2단지주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 복합상가 및 생활시설 상가 및 생활시설 가동 1층 608.26㎡ 2층 619.62㎡ 철근콘크리트조 27.75㎡

당사자

채권자

백OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 234m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 378m · 대전중리중학교 · 중학교
• 467m · 중원초등학교 · 초등학교
• 495m · 법동초등학교 · 초등학교
• 645m · 법동중학교 · 중학교
• 733m · 양지초등학교 · 초등학교
• 737m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 815m · 매봉중학교 · 중학교
• 922m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1306m · 대전원명학교
• 1430m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1478m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 유원아파트 · 617, 711
• 112m · 안산도서관 · 617, 711
• 204m · 보람아파트 · 611, 614, 615, 701, 706
• 235m · 법동주공3단지 · 617, 711
• 301m · 대전지방국세청 · 2, 611, 614, 615, 701, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 계족로663번길 29-18, 복합상가및생활시설가동 2층204호 (법동,2단지주공아파트)

감정가

6400만

최저가

6400만 (100%)

건물면적

27.75㎡ (8.4평)

기일

19-05-14

등기부현황

등기 기재 없음