대전지법 2018타경107121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-11 · 경매접수
2. 18-10-22 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

62.81㎡ (19.0평)

토지면적

49.60㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

62.81㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

석봉동 202-2

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

최대희

소유자

최대희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대전 새여울 초교" 남동측 인근에 위치하는 세<br>칭 신생연립 비동 2층 205호로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼 <br>재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지<br>의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 2층 205호로서,<br> <br> 외벽 : 세멘트몰탈 위 페인트 등 마감<br> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 <br> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(신생연립 비동 2층 205호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br><br>도시지역, 제3종일반주거지역(2015-04-17), 지구단위계획구역(2017-05-26)(석봉1존치관<br>리구역), 소로2류(1971-07-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br>한 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<<br>도시재정비 촉진을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부관찰 및 탐<br>문 조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는바, 참고 하시기 바람.<br><br>② 본건 부동산 기호(1)과 기호(2)는 공부상 별도 등기로 등재되어 있으나, 실제는<br>구분건물 형태로 일괄로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 석봉동 202-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대덕대로1601번길 15, 비동 2층205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

손OO

공유자

정OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-18 · 대전광역시 대덕구 석봉동 202-2 · 대 1490.6㎡ (공유자 최대희 지분 7453분의 248 전부)
• 19-06-18 · 대전광역시 대덕구 대덕대로1601번길 15, 비동 2층205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 아파트 1층 327.28㎡ 2층 327.28㎡ 3층 327.28㎡ 옥탑 53.29㎡ 철근콘크리트조 62.81㎡

주변

학군

• 221m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 357m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 424m · 신탄진중학교 · 중학교
• 466m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 974m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 979m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 1016m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1021m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1128m · 대전대청중학교 · 중학교
• 1328m · 목상초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 136m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 315m · 금강서희스타힐스 · 705
• 321m · 금강로하스엘크루 · 705
• 324m · 신탄진동행정복지센터 · 300, 407, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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