대전지법 2019타경562-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-10 · 경매접수
2. 19-01-11 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.37㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1563만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 141.37㎡ (42.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석봉동 1555 · 제3종일반주거지역

호

50층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 “신탄진초등학교” 북서측 인근에 위치 한 금강엑슬루타워 106동 2층 202호에 대한 경매목적의 감정평가로서 본건 서측 인근 에 대전산업단지, 남서측 근거리에 대덕테크노밸리, 동측 및 남측은 신탄진 구도심이 위치하고 본건 주위에 각급 학교가 소재하여 주위환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층건 중 2층 202호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트, 화강석 치장 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 공동현관출 입문 보안설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 대로 및 중로 · 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입 하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 소로2류(접합), 소로 3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호 구역, 절대보호구역, 절대보호구역, 도시개발구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 106동 2층202호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

무OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

무OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-06 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 106동 2층202호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 599.619㎡ 2층 839.286㎡ 3층 839.286㎡ 4층 839.286㎡ 5층 839.286㎡ 6층 839.286㎡ 7층 839.286㎡ 8층 839.286㎡ 9층 839.286㎡ 10층 839.286㎡ 11층 839.286㎡ 12층 839.286㎡ 13층 839.286㎡ 14층 839.286㎡ 15층 839.286㎡ 16층 839.286㎡ 17층 839.286㎡ 18층 839.286㎡ 19층 839.286㎡ 20층 839.286㎡ 21층 839.286㎡ 22층 839.286㎡ 23층 839.286㎡ 24층 839.286㎡ 25층 839.286㎡ 26층 175.574㎡ 27층 839.286㎡ 28층 839.286㎡ 29층 839.286㎡ 30층 839.286㎡ 31층 839.286㎡ 32층 839.286㎡ 33층 839.286㎡ 34층 839.286㎡ 35층 839.286㎡ 36층 839.286㎡ 37층 839.286㎡ 38층 839.286㎡ 39층 839.286㎡ 40층 839.286㎡ 41층 839.286㎡ 42층 839.286㎡ 43층 839.286㎡ 44층 839.286㎡ 45층 839.286㎡ 46층 839.286㎡ 47층 839.286㎡ 48층 839.286㎡ 49층 839.286㎡ 50층 839.286㎡ 철근콘크리트조 141.366㎡

주변

학군

• 283m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 325m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 395m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 419m · 신탄진중학교 · 중학교
• 784m · 목상초등학교 · 초등학교
• 913m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1438m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 132m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 156m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1
• 161m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 212m · 한국타이어후문 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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