경매· 단독주택
대전지법 2019타경6850-1 NF
대전광역시 대덕구 송촌동 506-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가10억 3218만445만/평· 감정가 14억 7454만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 3218만감정가 대비 70%
- 감정가
- 14억 7454만
- 최저 평당가
- 445만/평건물면적 기준 · 총액 10억 3218만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 10억 3218만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 767.36㎡ (232.1평)
- 토지면적
- 509.20㎡ (154.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 321만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1402만
- 담당계
- 4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 선비마을로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 767.36㎡ (232.1평) · 일반철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 송촌동 506-3 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 감정평가는 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌고등학교" 남측 인근에 위치하는 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 각종 상업용 건물, 근린생활시설 대단위 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장 까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호한 편입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 상업용 건물 등의 건 부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
아스콘 포장된 중로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 택지개발예정지구, 택지개발예정지구기타, 중 점경관관리구역입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일반철골구조 경사지붕 3층건으로 골조 : H-Beam 외벽 : 우레탄판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 및 일부 내장타일 등 천정 : 아스칼텍스 붙임 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
근린생활시설(점포 및 사무실)로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수 급탕설비, 위생설비, 냉난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물 2층의 공부상 용도는 기원이나 실제 사무실입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-19 | sd | 2022.04.19 송달간주 |
| 22-04-15 | sd | 2022.04.18 송달간주 |
| 22-04-08 | sd | 2022.04.12 도달 |
| 22-03-29 | sd | 2022.03.30 송달간주 |
| 22-03-18 | sd | 2022.03.23 수취인불명 |
| 19-05-14 | sd | 2019.05.17 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 506-3 · 토지 · 대지
목록 2 · 대전광역시 대덕구 선비마을로 7 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 7명
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 점포 | 84.34 평방미터(구조도(가). 부분) | 70,000,000 | 2015.11.25.-2020.11.24. |
부동산표시목록
교부권자 대OOOO OOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권자 도OO
근저당권자 박OO
근저당권자 신OO
근저당권자 으OOOOOO
근저당권자 으OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO
근저당권자 충OOOOOOOO
임차인 (주)OOOOO
임차인 (주)OOOOOO OO
임차인 김OO
임차인 나OOOOOO(O)
임차인 오OO
임차인 현OO
전세권자 오OO
채권자 박OO
채권자 으O OOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)건 축사사 무소 건영 | 195평방 미터(구 조도(바) . 부분) | 2017.9.18. | 2017.8.22. -2019.8.21. | 30`000`000 · 800`000 | |
| (주)우 보종합 전기 지점 | 127평방 미터(구 조도(나) . 부분) | 2018.1.25. | 2018.3.1. -2020.2.28. | 20`000`000 · 1`300`000 | |
| (주)우 보종합 전기 지점 | 건물중 일부(10 3호) | 2018.01.22 | 2018.03.01. ~2020.2.28. | 20`000`000 · 1`300`000 | 2019.07.19 |
| (주)해 피이엔 지 | 3층 전부(구 조도(사) . 부분) | 미상 | 2017.7.21. -2019.7.20. | 170`000`000 | |
| 김○○ | 26.48평 방미터( 구조도( 라). 부분) | 2017.7.6. | 2017.6.29. -2019.6.28. | 5`000`000 · 200`000 | |
| 나노엔 지니어 링(주) | 9.93평 방미터( 구조도( 마). 부분) | 2017.9.11. | 2017.6.29. -2019.6.29. | 100`000 | |
| 오○○ | 84.34 평방미 터(구조 도(가). 부분) | 2016.3.31. | 2015.11.25. -2020.11.24. | 70`000`000 | |
| 현○○ | 12평방 미터(구 조도(다) . 부분) | 2015.9.11. | 2015.9.14.~ | 100`000 |
매각공고
22-03-02 · 대전광역시 대덕구 송촌동 506-3 · 대 509.2㎡
22-03-02 · 대전광역시 대덕구 선비마을로 7 · 일반철골구조 경사지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 소매점 254.84㎡ 2층 기원 283.18㎡ 3층 사무소 229.34㎡
당사자
- 채권자
- 으O OOOOO
- 채무자
- 오신효
- 소유자
- 오신효
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 120m대전송촌고등학교고등학교
- 320m대전송촌중학교중학교
- 330m대전송촌초등학교초등학교
- 474m대전비래초등학교초등학교
- 560m대양초등학교초등학교
- 1122m매봉초등학교초등학교
- 1166m양지초등학교초등학교
- 1185m동대전초등학교초등학교
- 1202m매봉중학교중학교
- 1237m법동중학교중학교
- 1322m대전가양중학교중학교
- 1323m명석고등학교고등학교
버스
- 94m송촌고등학교103, 311, 616, 617, 620
- 317m서오아파트616
- 388m비래동종점106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
- 393m서오아파트616
- 395m비래동106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대전광역시 대덕구 송촌동 506-3
- 감정가
- 14억 7454만
- 최저가
- 10억 3218만 (70%)
- 건물면적
- 767.36㎡ (232.1평)
- 기일
- 22-03-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 대덕구 진행 물건
- 대전지법 2026타경110-1 · 다가구주택 · 석봉동11.1억 (49%) · 26-11-04
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- 대전지법 2026타경600076-1 · 다가구주택 · 비래동13.6억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600164-1 · 다세대주택 · 비래동4067만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600614-1 · 다세대주택 · 비래동3185만 (49%) · 26-11-04
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