대전지법 2019타경101007-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-07 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.48㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3633만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

신탄진로232번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.48㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

와동 232

호

13층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

안OO 외 2

소유자

안OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 와동 소재 "회덕중학교" 서측 인근에 위치하는 해맞이아파트 (총 1동 34세대) 101동 4층 402호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 단 독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 13층 건물중 4층 402호(계단식)로서, (2006년 9월 15일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(해맞이아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(와동1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015- 12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등 에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진로232번길 10, 101동 4층402호 (와동,해맞이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

회OOOOOOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

안OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-10 · 대전광역시 대덕구 신탄진로232번길 10, 101동 4층402호 (와동,해맞이아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 13층 아파트 1층 계단실, 경비실 95.4634㎡ 2층 아파트(4세대) 409.664㎡ 3층 아파트(4세대) 409.664㎡ 4층 아파트(4세대) 409.664㎡ 5층 아파트(4세대) 409.664㎡ 6층 아파트(4세대) 409.664㎡ 7층 아파트(2세대) 206.4042㎡ 8층 아파트(2세대) 206.4042㎡ 9층 아파트(2세대) 206.4042㎡ 10층아파트(2세대) 206.4042㎡ 11층아파트(2세대) 206.4042㎡ 12층아파트(2세대) 206.4042㎡ 13층아파트(2세대) 206.4042㎡ 지하1층 주차장,기계실 639.9812㎡ 철근콘크리트조 84.4786㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 182m · 회덕중학교 · 중학교
• 451m · 와동초등학교병설유치원
• 463m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1482m · 대전전민초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 와동현대아파트 · 103, 2, 311, 611, 701, 703, 711, 74
• 108m · 신대아파트/한국수자원공사 · 103, 2, 311, 611, 701, 703, 711, 74
• 343m · 회덕과선교 · 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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