대전지법 2021타경10036-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.85㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대전로1032번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 135.85㎡ (41.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오정동 1032

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재"대덕구청"북동측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제101호로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 주상용건물 및 점포 등으 로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987.07.14 사용승인된 조적조 평슬래브지붕 2층 중 제1층 제101호로서, .외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 .내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등 .창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 감정인의 외관관찰 결과 집합건축물대장 현황도상 다용도실의 외벽 부분이 현황과 차이가 있는 것으로 관찰되는바 경매진행시 참고 바람. (후첨 호별배치도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물대장외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 일반적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진 행시 참고하시기 바람. - 본건 면적은 공부 (집합건축물대장(전유부,갑)상 전유부분 주, 등기사항전부증명서 상 표제부 전유부분의 건물의 표시란)를 기준으로 평가하였으나, 상기 "9. 공부와의 차이" 항목에서 전술한 이유로 대장상의 면적과 현황 면적이 다를 수 있으니 경매 진행시 유 의하시기 바람. - 소유자 미상의 제시외물건이 본건과 연접하여 소재하고 있는바, 일체로 거래되는 거래 관행 등을 참고하여 본건에 포함 평가하였음. (후첨 호별배치도 및 사진용지 참고)더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 대전로1032번길 39, 1층101호

감정가

1억

최저가

1억 (100%)

건물면적

135.85㎡ (41.1평)

기일

22-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음