대전지법 2021타경110998-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2.38㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

6003만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

오정동 112-11 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건(1),(2)는 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대전화정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건(1),(2)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건(1) : 삼각형 평지로서 현황 "주거나지"로 이용중임. 대상물건(2) : 사다리형 평지로서 현황 "주거나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건(1) : 대상물건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 대상물건(2) : 대상물건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(오정8)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 대상물건(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(2016-02-29)(소로3-오정22)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

─

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 290만 ~ 352만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대전광역시 대덕구 오정동 112-11

감정가

283만

최저가

283만 (100%)

기일

22-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음