대전지법 2021타경111304-1 골든리버

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-12-28 경매접수
2. 21-12-29 경매개시결정
3. 21-12-29 배당요구종기
4. 22-08-31 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2135만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신탄진로810번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든리버 · 54.78㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신탄진동 141-28

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 동측 인근에 위치하는 골든리버 제8층 제813호로, 본건 주위는 주상복합용 건물과 숙박시설 및 위락시설 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 서측 인근에 신탄진역이 위치하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.-

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 건물 중 8층 813호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2004년 5월 24일) 외벽 :시멘트몰탈 위 페인팅 및 외장석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

골든리버 813호(건축물현황도상 침실 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방 및 급탕설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 지하3층 지상15층 규모의 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 골든리버 북측으로 소로와 접하며, 건물 내 지하주차장 진입 및 주차 편부 여부 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역 (2015-04-17) (신탄진D존치관리구역 (신탄진재벙비촉진지구)), 소로2류 (1971-07-30) (접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도와 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 8층813호 (신탄진동,골든리버) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황은 101동이란 표시가 없으나, 우편물은 일부는 동표시가 없고, 일부는 101동이라는 표시가 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

기타

소OO OOO(OOOOO)O OO O

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

임OO

임차권자

최OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

임OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-31 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 8층813호 (신탄진동,골든리버) · 철근콘크리트구조, 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 공동주택, 판매, 업무시설, 1종 근린생활시설 지하3층 1490.22㎡ 지하2층 1789.21㎡ 지하1층 1789.21㎡ 1층 1503.365㎡ 2층 1786.2㎡ 3층 1786.2㎡ 4층 764.4㎡ 5층 764.4㎡ 6층 764.4㎡ 7층 764.4㎡ 8층 764.4㎡ 9층 764.4㎡ 10층 764.4㎡ 11층 764.4㎡ 12층 764.4㎡ 13층 764.4㎡ 14층 764.4㎡ 15층 557.49㎡ 철근콘크리트구조 54.78㎡

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 518m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 550m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 668m · 대전대청중학교 · 중학교
• 671m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 673m · 신탄진중학교 · 중학교
• 688m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 713m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 721m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 766m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1057m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 100m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 128m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 194m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 219m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 254m · 석봉과선교 · 708, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 8층813호 (신탄진동,골든리버)

감정가

1억

최저가

7000만 (70%)

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

기일

22-08-31

등기부현황

등기 기재 없음