대전지법 2022타경807-1 금강센트럴파크서희스타힐스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.99㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로1585번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강센트럴파크서희스타힐스 · 77.99㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1585

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "새여울초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "금강센트럴파크서희스타힐스" 제108동 제20층 제2001호로서 주위는 대규모아파트단지, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 아파트 중 제108동 제20층 제2001호로서, (사용승인일 : 2020.08.31) - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하며, 단지내 진입도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역((구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업), 소로1류(2017-04-28)(소로1-석봉3)(저촉), 주차장(2016-05-20)(저촉), 중로1류(중로1-209)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44, 108동 20층 2001호 (석봉동,금강센트럴파크서희스타힐스)

감정가

4억 4600만

최저가

3억 1220만 (70%)

건물면적

77.99㎡ (23.6평)

기일

22-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음