대전지법 2022타경845-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.91㎡ (8.7평)

건물면적

695.18㎡ (210.3평)

토지면적

28.91㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

6210만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로1593번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 695.18㎡ (210.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석봉동 475-5 · 제1종일반주거지역 · 28.91㎡ (8.7평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대전새여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지,학교, 중소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 2층 202호 단위호로서, 외벽: 시멘몰탈 위 페인트 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

석봉동 575-5번지 외 6필지 총7필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 일단으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측, 북측 및 동측으로 아스콘포장도로와 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)-7)은 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(석봉C 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)로 기호 1)은 소로1류(2017-04-28)(소로1-석봉3)(접합), 소로2류(1971-07-30)(접합), 기호 2)는 소로1류(2017-04-28)(소로1-석봉3)(접합), 기호 3)은 소로1류(2017-04-28)(소로1-석봉3)(접합), 중로1류(1-209)(접합), 기호 5)는 중로1류(1-209)(접합), 기호 7)은 소로1류(2017-04-28)(소로1-석봉3)(접합), 소로2류(1971-07-30)(접합)이 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 1)-7)은 공부상 도로, 전, 답 등이나 현황 일단의 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 건물은 기준시점 현재 사용승인을 득하지 못하여 집합건축물대장상 등재되어 있지 않은 상태임. - 본건의 대지권의 목적인 토지 "석봉동 475-5외 6필지"는 등기사항전부증명서 상 별도 등기 있음으로 확인됨.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 2층 202호

감정가

9200만

최저가

9200만 (100%)

건물면적

695.18㎡ (210.3평)

대지권면적

28.91㎡ (8.7평)

기일

22-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음