대전지법 2022타경3523-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-18 경매접수
2. 22-05-30 경매개시결정
3. 22-05-30 배당요구종기
4. 23-02-14 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.24㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕암로173번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.24㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕암동 173

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진T.G" 남측 인근에 위치하는 "금성백조아파트" 제비동 제4층 제403호로서, 주위는 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 주거나지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 제5층 중 제비동 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 1988.07.04) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 화장실1, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측의 소로를 통하여 단지내 도로로 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

덕암동 62-18, 62-22 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로173번길 8, 비동 4층 403호 (덕암동, 금성백조아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

대OOOOO(OOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 대전광역시 대덕구 덕암로173번길 8, 비동 4층 403호 (덕암동, 금성백조아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브 위 시멘트 기와지붕 5층 1층 528.4㎡ 2층 528.4㎡ 3층 528.4㎡ 4층 528.4㎡ 5층 528.4㎡ 철근콘크리트조 55.24㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

대OOOOO(OOO OOO)

소유자

대OOOOO(OOO OOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 537m · 새일초등학교 · 초등학교
• 658m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1259m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1267m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1274m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1408m · 신탄진초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 248m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 267m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 386m · 평촌동 · 703, 705, 711
• 401m · 평촌동 · 703, 705, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 덕암로173번길 8, 비동 4층 403호 (덕암동, 금성백조아파트)

감정가

6200만

최저가

4340만 (70%)

건물면적

55.24㎡ (16.7평)

기일

23-02-14

등기부현황

등기 기재 없음