대전지법 2022타경4564-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-28 경매접수
2. 22-06-29 경매개시결정
3. 22-06-29 배당요구종기
4. 23-02-08 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.69㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

834만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕암북로60번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.69㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

덕암동 60

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진중앙중학교" 북동측 근거리에 소재하 는 다세대주택(통칭 "홍진맨션" 에이동 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 단독 주택, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬라브지붕 4층 중 제4층 제402호 로서, - 외벽: 미장석재붙임 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대주택 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 다세대주택 조사, 인근주민 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암북로60번길 27, 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-08 · 대전광역시 대덕구 덕암북로60번길 27, 에이동 4층402호 · 철근콘크리트조 벽식조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.64㎡ 2층 164.64㎡ 3층 164.64㎡ 4층 164.64㎡ 철근콘크리트조 벽식조 75.69㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 189m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 444m · 신탄진중학교 · 중학교
• 484m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 606m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 875m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1035m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1052m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1256m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 1375m · 대전대청중학교 · 중학교
• 1384m · 새일초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 대덕구보건소 · 701, 705, 712, 72-1
• 144m · 덕암동 · 701, 705, 712, 72-1
• 148m · 한밭아파트 · 701, 705, 712, 72-1
• 280m · 신탄중앙중학교 · 701, 705, 712, 72-1
• 309m · 신탄중앙중학교 · 701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 덕암북로60번길 27, 에이동 4층402호

감정가

1억 2800만

최저가

8960만 (70%)

건물면적

75.69㎡ (22.9평)

기일

23-02-08

등기부현황

등기 기재 없음