대전지법 2022타경4588-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-30 경매접수
2. 22-06-30 경매개시결정
3. 22-06-30 배당요구종기
4. 23-01-26 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1491만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평촌동 200

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 "경부고속도로 신탄진나들목" 동측 인근에 위치하는 행복한마을아파트 제109동 제14층 제1401호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하고, 서측 인근에 경부고속도로 신탄진나들목이 위치하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 14층 1401호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 4월 29일) 외벽 : 몰탈 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

행복한마을아파트 109동 1401호(건축물현황도상 침실 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 공동현관출입통제설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 인근지 대비 완경사지이며, 현재 행복한마을 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 지하주차장 주차여건 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 (덕암주공아파트 주택재건축정비사업), 소로1류 (폭 10m-12m) (평촌1) (접합), 소로2류 (폭 8m-10m) (덕암18) (접합), 중로1류 (폭 20m-25m) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (덕암주공아파트 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역 (2015-12-30) (신탄진중점경관관리구역)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 109동 14층1401호 (평촌동,행복한마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

기타

소OO OOOO OO O

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-26 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 109동 14층1401호 (평촌동,행복한마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층아파트 1층 257.3834㎡ 2층 448.314㎡ 3층 435.7484㎡ 4층 435.7484㎡ 5층 435.7484㎡ 6층 435.7484㎡ 7층 435.7484㎡ 8층 435.7484㎡ 9층 435.7484㎡ 10층 435.7484㎡ 11층 435.7484㎡ 12층 435.7484㎡ 13층 435.7484㎡ 14층 435.7484㎡ 15층 435.7484㎡ 16층 435.7484㎡ 17층 217.8742㎡ 18층 217.8742㎡ 19층 217.8742㎡ 철근콘크리트구조 84.7051㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 469m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 765m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1089m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1112m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1242m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1274m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1438m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 261m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 286m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 304m · 평촌동 · 703, 705, 711
• 335m · 평촌동 · 703, 705, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 덕암로 200, 109동 14층1401호 (평촌동,행복한마을아파트)

감정가

3억 2900만

최저가

2억 3030만 (70%)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

기일

23-01-26

등기부현황

등기 기재 없음