대전지법 2022타경5208-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-21 경매접수
2. 22-07-22 경매개시결정
3. 22-07-22 배당요구종기
4. 23-03-06 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.05㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1956만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕암로167번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.05㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

덕암동 167

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진IC" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장, 원거리에 신탄진역이 있어 대중교통 상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

등기 상 시멘트벽돌조, 건축물대장 상 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 B동(통칭: 대양타운 3동) 402호로서, (사용승인일 : 1991.11.02) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로 인접한 4필지와 함께 각 2동씩, 전체로 대양타운 1동부터 10동까지 일단으로 이용중이며, 본건은 통칭 대양타운 3동(공부상 덕암동 71-16 B동) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역에 속하고, 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음. (통칭 : 대양타운 3동)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변 탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로167번길 33, 비동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

영OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-06 · 대전광역시 대덕구 덕암로167번길 33, 비동 4층402호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 60.24㎡ 2층 110.64㎡ 3층 110.64㎡ 4층 110.64㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하 대피시설 31.65㎡ 시멘트벽돌조 50.4㎡

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 448m · 새일초등학교 · 초등학교
• 747m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1282m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1351m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1353m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1487m · 신탄진초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 225m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 344m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 407m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 441m · 평촌동 · 703, 705, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 덕암로167번길 33, 비동 4층402호

감정가

6000만

최저가

2940만 (49%)

건물면적

82.05㎡ (24.8평)

기일

23-03-06

등기부현황

등기 기재 없음