대전지법 2022타경6935-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-11 경매접수
2. 22-10-11 경매개시결정
3. 22-10-11 배당요구종기
4. 23-04-05 2차 매각기일 · 최저가 4억 390만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.39㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

4039만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2586만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.39㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석봉동 1555

호

50층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대전새여울초등학교" 서측 인근에 소재하는 아파트 "금강 엑슬루타워" 제107동 제41층 제4104호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교시설 및 근린 생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 중 제41층 제4104호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 제3종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 107동 41층4104호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

홍OO

승계인

윤OO

채권자

(주)OOOOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 107동 41층4104호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 599.619㎡ 2층 839.286㎡ 3층 839.286㎡ 4층 839.286㎡ 5층 839.286㎡ 6층 839.286㎡ 7층 839.286㎡ 8층 839.286㎡ 9층 839.286㎡ 10층 839.286㎡ 11층 839.286㎡ 12층 839.286㎡ 13층 839.286㎡ 14층 839.286㎡ 15층 839.286㎡ 16층 839.286㎡ 17층 839.286㎡ 18층 839.286㎡ 19층 839.286㎡ 20층 839.286㎡ 21층 839.286㎡ 22층 839.286㎡ 23층 839.286㎡ 24층 839.286㎡ 25층 839.286㎡ 26층 175.574㎡ 27층 839.286㎡ 28층 839.286㎡ 29층 839.286㎡ 30층 839.286㎡ 31층 839.286㎡ 32층 839.286㎡ 33층 839.286㎡ 34층 839.286㎡ 35층 839.286㎡ 36층 839.286㎡ 37층 839.286㎡ 38층 839.286㎡ 39층 839.286㎡ 40층 839.286㎡ 41층 839.286㎡ 42층 839.286㎡ 43층 839.286㎡ 44층 839.286㎡ 45층 839.286㎡ 46층 839.286㎡ 47층 839.286㎡ 48층 839.286㎡ 49층 839.286㎡ 50층 839.286㎡ 1층 321.395㎡ 지1층 295.485㎡ 철근콘크리트조 117.388㎡

당사자

채권자

(주)OOOOOOO OOO OOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 283m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 325m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 395m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 419m · 신탄진중학교 · 중학교
• 784m · 목상초등학교 · 초등학교
• 913m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1438m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 132m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 156m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1
• 161m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 212m · 한국타이어후문 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 107동 41층4104호 (석봉동,금강엑슬루타워)

감정가

5억 7700만

최저가

4억 390만 (70%)

건물면적

117.39㎡ (35.5평)

기일

23-04-05

등기부현황

등기 기재 없음