대전지법 2022타경100363-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2292.00㎡ (693.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1689만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대화동 32-25 · 일반공업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 임야 및 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서, 기호(1)토지는 자연림 상태이며 현황 일부 "전 및 산책로"로 이용중이고, 기호(2)토지는 대부분 자연림 상태이며 현황 일부 "산책로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 지적도상 맹지이나 기호(1)토지 북동측 및 기호(2)토지 남동측으로 산책로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 기호(1)토지는 일반공업지역, 지구단위계획구역(대전산업단지 재생 산업지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재생사업지구, 일반산업단지, 준보전산지, 중점경관관리구역이고, 기호(2)토지는 보전녹지지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(대 전산업단지 재생산업지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재생사업지구, 일반산업단지, 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공히 공부상 지목이 "임야"이나 기호(1)토지 중 일부가 현황"전 및 산책로"로 이용중이고, 기호(2)토지 중 일부가 현황"산책로"로 이용중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대전광역시 대덕구 대화동 산32-25

감정가

11억 6892만

최저가

11억 6892만 (100%)

기일

22-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음