와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2022타경104921-1 NF

대전광역시 대덕구 우암동로18번길 30, 101동 6층 606호 (비래동,미래아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5950만550만/평· 감정가 8500만 (70%)

담당계6계470-1806 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2022타경104921-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5950만감정가 대비 70%
감정가
8500만
최저 평당가
550만/평건물면적 기준 · 총액 5950만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6806만 ~ 7830만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
35.75㎡ (10.8평)
제시외면적
없음
보증금
595만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4356만
도로명주소
우암동로18번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 35.75㎡ (10.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
비래동 18
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "대전T.G" 남동측 인근에 위치하는 "미래아파트" 제101동 제6층 제606호로서 주위는 단독주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트내력벽조 및 철근콘크리트라멘조 제14층 건물 중 제6층 제606호로서, (사용승인일 : 2001.07.30) - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 소로에 접하며, 단지내 진입도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접함), 소로2류(접함) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-02-02sd2023.02.03 송달간주
23-02-01sd2023.02.02 송달간주
23-01-20sd2023.01.31 폐문부재
22-06-03sd2022.06.07 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 대덕구 우암동로18번길 30, 101동 6층 606호 (비래동,미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 한OO

채권자 한OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-12-14 · 대전광역시 대덕구 우암동로18번길 30, 101동 6층 606호 (비래동,미래아파트) · 철근콘크리트내력벽조 및 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하 2층 주차장, 기계실 1,973.2670㎡ 지하 1층 주차장, 기계실 2,393.9682㎡ 1층아파트, 노인정, 관리사무소, 경비실 730.035㎡ 2층아파트 704.92㎡ 3층아파트 704.92㎡ 4층아파트 704.92㎡ 5층아파트 704.92㎡ 6층아파트 704.92㎡ 7층아파트 704.92㎡ 8층아파트 704.92㎡ 9층아파트 704.92㎡ 10층아파트 704.92㎡ 11층아파트 704.92㎡ 12층아파트 704.92㎡ 13층아파트 347.71㎡ 14층아파트 332.92㎡ 15층아파트 332.92㎡ 철근콘크리트내력벽조35.7478㎡

당사자

채권자
한OO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 270m금성백조아파트103, 106, 311, 613, 620, 66
  • 373m비래동106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6806만 ~ 7830만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대전광역시 대덕구 우암동로18번길 30, 101동 6층 606호 (비래동,미래아파트)
감정가
8500만
최저가
5950만 (70%)
건물면적
35.75㎡ (10.8평)
기일
22-12-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6806만 ~ 7830만중간 추정: 7342만 (최저가 대비 123.4% · 감정가 대비 86.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대전 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5950만 × 114~132% = 6806만 ~ 7830만대전 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,994건 — 중간값 123.4%, 사분위 114.4~131.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›대덕구›2022년

대전광역시 대덕구 진행 물건