와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2022타경106446-1 NF

대전광역시 대덕구 우암로450번길 10, 2층201호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5782만237만/평· 감정가 1억 1800만 (49%)

담당계1계470-1801 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2022타경106446-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5782만감정가 대비 49%
감정가
1억 1800만
최저 평당가
237만/평건물면적 기준 · 총액 5782만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
80.50㎡ (24.4평)
제시외면적
없음
보증금
578만 (최저가의 10%)
청구금액
9792만
도로명주소
우암로450번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 80.50㎡ (24.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
비래동 450
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재"비래동아이조움아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며 근거리에 대전 톨게이트가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 및 점포 중 제2층 제201호로서 외벽: 세멘몰탈후 페인트 마감 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임 등 창호: 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 수전설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재경보설비, 공용주차장시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인근 지대와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있으며, 제반 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(비래21)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기부등본상 "동"표시가 누락되어 있으나, 통칭 "청양아파트 제2동"으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람. 본건은 비래동 135-3,-4 양지상에 소재하는 것으로 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 (관련지번 135-4)로 등재되어 있음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-05-24sd2023.05.24 송달간주
23-05-16sd2023.05.19 폐문부재
23-04-25sd2023.04.28 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 대덕구 우암로450번길 10, 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

ⓐ 카카오맵 지도 검색 창에 도로명주소(우암로450번길 10)로 조회되는 건물(청양아파트)이 2개의 동으로 나타나 특정할 수 없어 다시 지번으로 검색하니 청양아파트 2동이 대지 지번 135-3, 135-4 위에 건축되어 있는 것이 확인되고, 채무자 겸 소유자인 김병조의 주민등록등본상 현 주소가 `대전광역시 대덕구 우암로450번길 10, 2동 201호(비래동, 청양아파트)`로 되어 있으며, 우편함의 우편물 수신란에도 김병조로 되어 있기에 본건 건물이 청양아파트 2동 201호임을 특정할 수 있었음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOOO

가압류권자 이OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OOO

교부권자 북OOOOO

교부권자 세OOOO

배당요구권자 대OOOOOOOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 세OOOO

임차인 주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자 신OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
신○○건물전 체2014.10.28.2014.10.06.90`000`000
주택도 시보증 공사(신 범수)전부2014.10.282016.10.04.~2 020.10.0490`000`0002022.09.30

매각공고

23-04-10 · 대전광역시 대덕구 우암로450번길 10, 2층201호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 및 점포 1층 322㎡ 2층 322㎡ 3층 322㎡ 4층 322㎡ 지하실 점포 105.08㎡ 철근콩크리트조 80.5㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 399m대전비래초등학교초등학교
  • 642m명석고등학교고등학교
  • 753m동대전초등학교초등학교
  • 807m대전송촌고등학교고등학교
  • 841m한국폴리텍대학 대전캠퍼스
  • 930m대전가양중학교중학교
  • 1058m대전송촌초등학교초등학교
  • 1061m대전송촌중학교중학교
  • 1183m대양초등학교초등학교
  • 1438m동대전중학교중학교

버스

  • 142m길치근린공원103, 106, 311, 613, 620, 66
  • 185m금성백조아파트103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
  • 217m금성백조아파트103, 106, 311, 613, 620, 66
  • 234m길치근린공원103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
  • 326m비래동106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대전광역시 대덕구 우암로450번길 10, 2층201호
감정가
1억 1800만
최저가
5782만 (49%)
건물면적
80.50㎡ (24.4평)
기일
23-04-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›대덕구›2023년

대전광역시 대덕구 진행 물건