대전지법 2022타경109353-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-22 경매접수
2. 22-09-23 경매개시결정
3. 22-09-23 배당요구종기
4. 24-03-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 8549만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.84㎡ (68.9평)

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

1854만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3670만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 227.84㎡ (68.9평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

대화동 35-697

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 점포 및 학교시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-08-02)(대화동2 재개발사업), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 정비구역(2017-11-01)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 벽돌 치장 쌓기, 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샤시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)건물 1,2층은 "주택"으로 이용중이고, 지하실은 "주택 및 작업실" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

온수 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 35-697 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 동심7길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

ⓐ 본건 건물의 좌측(서쪽) 부분에 있는 지하실은 1층 주택을 기준으로 지하로 되어 있으나, 실제는 지하실 앞쪽과 연접되어 있는 도로(3.5m정도의 아스팔트 길) 기준으로는 1층(평지)과 같음

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

가압류권자

홍OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

권OO

임차인

박OO

채권자

손OO

채권자

윤OO

채권자

이OO

채권자

최OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-30 · 대전광역시 대덕구 대화동 35-697 · 대 166㎡
• 24-04-30 · 대전광역시 대덕구 동심7길 18 · 벽돌및시멘트 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 주택 1층 84.53㎡ 2층 49.98㎡ 철근콘크리트 슬래브 지하실 93.335㎡

당사자

채권자

손OO 외 4

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 168m · 대전원명학교
• 285m · 대화초등학교 · 초등학교
• 559m · 대전대화중학교 · 중학교
• 984m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1334m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1429m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1437m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1452m · 중원초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 175m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 383m · 부국레미콘 · 316, 616
• 439m · 원명학교 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 대덕구 대화동 35-697

감정가

2억 6499만

최저가

1억 8549만 (70%)

건물면적

227.84㎡ (68.9평)

기일

24-03-26

등기부현황

등기 기재 없음