대전지법 2022타경110865-1 삼덕하이츠

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-26 경매접수
2. 22-10-28 경매개시결정
3. 22-10-28 배당요구종기
4. 23-05-10 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

5423만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비래동로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼덕하이츠 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

비래동 24

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재"비래초등학교"남측 인근에 위치하는 연립주택 『 삼덕하이츠 제103동 제4층 제403호』로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트단지 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대전IC가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 시멘트기와지붕 4층 건물 제103동 내 4층 403호로서, (1993년 6월 22일 사용승인) .외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 외장타일 붙임 마감 등 .내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등 .창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

온수보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 일반적인 연립주택의 상태를 기준으로 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 집합건축물대장상의 호별배치가 제403호와 제404호가 바뀌어 등재되어 있어 현황과 불일치한 상태인바, 경매진행시 반드시 본건 제403호의 호별 위치를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동로24번길 48, 103동 4층403호 (비래동,삼덕하이츠) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

한OOOO OOOO

소유자

정OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 대전광역시 대덕구 비래동로24번길 48, 103동 4층403호 (비래동,삼덕하이츠) · 철근콘크리트조 시멘트기와지붕 4층 연립주택 1층 263.04㎡ 2층 263.04㎡ 3층 263.04㎡ 4층 263.04㎡ 지층 주차장 153.78㎡ 대피소 30.24㎡ 펌프실 10.62㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 328m · 명석고등학교 · 고등학교
• 456m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 507m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 629m · 대전가양중학교 · 중학교
• 738m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 1084m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 1098m · 동대전중학교 · 중학교
• 1178m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1240m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
• 1307m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1324m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1328m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 평화아파트 · 66
• 175m · 명석고등학교 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 178m · 평화아파트 · 105, 66
• 219m · 명석고등학교 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 252m · 길치근린공원 · 103, 106, 311, 613, 620, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대전광역시 대덕구 비래동로24번길 48, 103동 4층403호 (비래동,삼덕하이츠)

감정가

7900만

최저가

5530만 (70%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

23-05-10

등기부현황

등기 기재 없음