대전지법 2022타경111608-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-04 경매접수
2. 22-11-04 경매개시결정
3. 22-11-04 배당요구종기
4. 23-04-19 2차 매각기일 · 최저가 1981만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

18.62㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

신탄진동 120-9 · 일반상업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 자동차 접근 가능하며 남측의 지방도변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 서측으로 현황 폭 약 2미터내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2019-01-04)(신탄진1 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)(추가)), 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역(2015-12-30)(신탄진중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에는 건축물대장 및 건물등기사항전부증명서에 등재되어 있지 않는 타인거주 건물(벽돌조 철판지붕, 단층 주택)이 소재하여 평가제외 하였고 이로 인한 토지소유권이 제한 받는 경우의 단가를 명세표에 명기하였는 바, 경매 참여시 확인 및 주의하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 지상에 타인거주 무허가 단독주택이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 120-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 4명

ⓐ 본건 토지는 남쪽의 동-서 방향의 왕복 2차로에서 갈라져 북쪽 방향의 골목길(폭 2m 정도의 보도블럭)을 27m 정도 들어가 골목길 우측(동쪽)에 위치함

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OO)

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

강OO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-19 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 120-9 · 대 176.9㎡ (강신남 지분 38분의4 전부)

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 550m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 593m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 640m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 650m · 신탄진고등학교 · 고등학교
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• 768m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 773m · 신탄진중학교 · 중학교
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버스

• 46m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 49m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 119m · 신탄진동행정복지센터 · 300, 407, 705
• 182m · 신탄진동행정복지센터 · 300, 407, 705
• 250m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 대덕구 신탄진동 120-9

감정가

2830만

최저가

1981만 (70%)

기일

23-04-19

등기부현황

등기 기재 없음