와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2023타경8136-1 서오아파트

대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 13, 102동 2층 203호 (송촌동, 서오아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 535만412만/평· 감정가 2억 1500만 (49%)

담당계8계470-1808 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2023타경8136-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 535만감정가 대비 49%
감정가
2억 1500만
최저 평당가
412만/평건물면적 기준 · 총액 1억 535만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.63㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
1053만 (최저가의 10%)
청구금액
4401만
도로명주소
동춘당로23번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 서오아파트 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
송촌동 23
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 노선버스정류장 및 대전IC가 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 2층 203호로서, 사용승인일: 1991.11.11 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지를 자체지반 평탄화 한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 외곽공도와 연결되며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
-554번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(비래25)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(비래3)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(비래5)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역), -555번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(비래2)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(비래25)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(비래3)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(비래5) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재 및 건축물현황도의 부재로 내부구조를 도시하지 못하였는바 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-29mg2024.08.29 발급
24-08-02sd2024.08.05 송달간주
24-08-02sd2024.08.05 송달간주
24-07-19sd2024.07.23 수취인부재
24-07-19sd2024.07.24 도달
24-06-28sd2024.07.03 도달
23-10-11sd2023.10.16 도달
23-09-25sd2023.09.26 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 13, 102동 2층 203호 (송촌동, 서오아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
육○○기타 - -

부동산표시목록

교부권자 대OOOO OOO

근저당권자 대OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자 손OO

근저당권자 이OO

임차인 육OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-06-13 · 대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 13, 102동 2층 203호 (송촌동, 서오아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 640.365㎡ 2층 618.525㎡ 3층 618.525㎡ 4층 618.525㎡ 5층 618.525㎡ 6층 618.525㎡ 7층 618.525㎡ 8층 618.525㎡ 9층 618.525㎡ 10층 618.525㎡ 지층 595.93㎡ 철근콘크리트조 84.63㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
송OO
소유자
송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 13, 102동 2층 203호 (송촌동, 서오아파트)
감정가
2억 1500만
최저가
1억 535만 (49%)
건물면적
84.63㎡ (25.6평)
기일
24-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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대전광역시 대덕구 진행 물건