대전지법 2023타경8198-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.40㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

3058만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신탄진로804번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.40㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신탄진동 804

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동에 소재하는 "신탄진노인회관" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 "백조빌라 제2층 제202호")로서 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 1992.10.20) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥외주차장시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 막다른 도로를 통하여 왕복일차선의 포장도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(신탄진B 존치관리구역(신탄진재정 비촉진지구)(추가)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반가격 자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니,경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 46, 2층202호

감정가

4600만

최저가

4600만 (100%)

건물면적

49.40㎡ (14.9평)

기일

24-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음