대전지법 2023타경9290-3 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

143.30㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 134만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

석봉로44번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 대지

대지권

석봉동 179-10 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대덕구보건소" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 신탄진역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호3): 자루형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호5): 대체로 평지인 세장형의 토지로서, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)·3) 북측 및 기호5) 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-06-23)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서, (사용승인일: 2008.02.29) 외벽: 드라이비트, 징크판넬 및 타일붙임 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등. 기호4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서, (사용승인일: 2019.07.22) 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2)·4) 공히, 근린생활시설로 이용중임. [기호4) 건물 일부는 천정 마감 및 벽지 등이 손상된 상태로 추가적인 비용이 발생할수 있는바 경매참여시 유의바람]

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대덕구보건소" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 신탄진역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호3): 자루형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호5): 대체로 평지인 세장형의 토지로서, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)·3) 북측 및 기호5) 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-06-23)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서, (사용승인일: 2008.02.29) 외벽: 드라이비트, 징크판넬 및 타일붙임 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등. 기호4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서, (사용승인일: 2019.07.22) 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2)·4) 공히, 근린생활시설로 이용중임. [기호4) 건물 일부는 천정 마감 및 벽지 등이 손상된 상태로 추가적인 비용이 발생할수 있는바 경매참여시 유의바람]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 대덕구 석봉동 179-10

감정가

1억 8199만

최저가

6242만 (34%)

기일

25-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음