와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2023타경100254-1 NF

대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 114동 17층 1701호 (읍내동,현대아파트)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4070만607만/평· 감정가 2억 100만 (70%)

담당계6계470-1806 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2023타경100254-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4070만감정가 대비 70%
감정가
2억 100만
최저 평당가
607만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4070만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6096만 ~ 1억 8516만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4070만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
76.68㎡ (23.2평)
제시외면적
없음
보증금
1407만 (최저가의 10%)
청구금액
2045만
도로명주소
계족로761번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 76.68㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
읍내동 761
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "회덕초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 동측 계족로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 제17층 제1701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접필지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부 진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(12-3(1)) , 대로1류(폭 35m-40m)(2021-05-17)(대로1-2)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 일련번호 2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m-40m)(2021-05-17)(대로1-2)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 일련번호 3) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-07-13mg—

목록

목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 114동 17층 1701호 (읍내동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산표시목록

교부권자 대OOOO OOO

근저당권자 회OOOOOOO

소유자 인OO

채권자 주OOO OOOOOOOOOOO

채무자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-07-17 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 114동 17층 1701호 (읍내동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층아파트 지층 528.48㎡ 1층 541.20㎡ 2층 534.96㎡ 3층 534.96㎡ 4층 534.96㎡ 5층 534.96㎡ 6층 534.96㎡ 7층 534.96㎡ 8층 534.96㎡ 9층 534.96㎡ 10층 534.96㎡ 11층 534.96㎡ 12층 534.96㎡ 13층 534.96㎡ 14층 534.96㎡ 15층 534.96㎡ 16층 534.96㎡ 17층 534.96㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 기계실 지층 998.18㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 중간기계실 지층94.75㎡1층㎡13.75 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 중간기계실 지층94.75㎡1층13.75㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 중간기계실 지층94.75㎡1층13.75㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 중간기계실 지층94.75㎡1층13.75㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 펌프실 지층 93.75㎡1층19.50㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 주차장에이타입 지층776.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 주차장에이타입 지층776.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 주차장비타입및중간전기실 지층776.00㎡ 부속건물:철근콘쿠리트조슬래브지붕 주차장 씨타입 931.20㎡ 부속건물:철근콘크리트조슬래브지붕 노인정,관리실 1층 227.55㎡2층198.90㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 에이타입 1층 11.52㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 에이타입 1층 11.52㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 에이타입 1층 11.52㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 에이타입 1층 11.52㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ (부속건물은 101,102,103,104,105, 106,107,108,109,110,111,112, 113,114,115동 공용) 철근콘크리트조 76.68㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOOOOO
채무자
정OO
소유자
인OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 617m회덕초등학교초등학교
  • 1273m법동초등학교초등학교
  • 1311m대전중리초등학교초등학교
  • 1449m매봉중학교중학교
  • 1454m대전중리중학교중학교

버스

  • 154m읍내동현대아파트103, 2, 311, 611, 614, 615, 616, 620, 701, 706, 711, 74
  • 164m대한통운213, 316, 512, 616, 703, 74
  • 170m제월당103, 2, 311, 611, 614, 615, 616, 620, 701, 706, 711
  • 194m대한통운213, 316, 512, 616, 703
  • 348m대한통운종점213, 316, 512, 614, 615, 706, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6096만 ~ 1억 8516만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 114동 17층 1701호 (읍내동,현대아파트)
감정가
2억 100만
최저가
1억 4070만 (70%)
건물면적
76.68㎡ (23.2평)
기일
23-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6096만 ~ 1억 8516만중간 추정: 1억 7362만 (최저가 대비 123.4% · 감정가 대비 86.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대전 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4070만 × 114~132% = 1억 6096만 ~ 1억 8516만대전 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,994건 — 중간값 123.4%, 사분위 114.4~131.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›대덕구›2023년

대전광역시 대덕구 진행 물건