대전지법 2023타경103352-1 금강센트럴파크서희스타힐스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 806만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로1585번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강센트럴파크서희스타힐스 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1585

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재"대전새여울초등학교"북동측 인근에 위치하는 금강센트럴파크 서희스타힐스내의 제105동 5층 502호로서, 주위는 대규모아파트단지,근린생활시설,단독주택등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주거용으로서의 입지여건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지내까지 차량출입이 자유로우며, 신탄지권역중심 인근에 위치 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제105동 5층 502호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비,급배수설비,소화전설비,화재탐지설비,승강기설비,지하주차장 및 지상주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지호서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 서측 및 남측의 아스팔트포장도로와 연계된 단지내도로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획) , 지구단위계획구역((구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업) , 소로1류(폭 10m-12m)(2017-04-28)(소로1-석봉3)(저촉) , 주차장(2016-05-20)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-209)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 철도보호지구<철도안전법>,중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44, 105동 5층502호 (석봉동,금강센트럴파크서희스타힐스)

감정가

2억 9200만

최저가

2억 440만 (70%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

24-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음