대전지법 2023타경106313-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-04-26 경매접수
2. 23-04-27 경매개시결정
3. 23-04-27 배당요구종기
4. 23-09-19 2차 매각기일 · 최저가 4억 5700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.12㎡ (20.3평)

건물면적

118.31㎡ (35.8평)

토지면적

67.12㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

4570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1231만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.31㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석봉동 770 · 67.12㎡ (20.3평)

호

50층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "새여울초등학교" 서측 인근에 위치하는 "금강엑슬루타워" 제106동 제14층 제1405호로서, 주위는 대규모아파트단지, 공장, 상가 및 점포겸용주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 건물 중 제14층 1405호로서, (사용승인일 : 2012.01.12) - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감, - 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측의 간선도로를 통하여 단지내 도로로 진입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 용도지역은 제3종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 106동 14층1405호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

신OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

이OO

저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 106동 14층1405호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 599.619㎡ 2층 839.286㎡ 3층 839.286㎡ 4층 839.286㎡ 5층 839.286㎡ 6층 839.286㎡ 7층 839.286㎡ 8층 839.286㎡ 9층 839.286㎡ 10층 839.286㎡ 11층 839.286㎡ 12층 839.286㎡ 13층 839.286㎡ 14층 839.286㎡ 15층 839.286㎡ 16층 839.286㎡ 17층 839.286㎡ 18층 839.286㎡ 19층 839.286㎡ 20층 839.286㎡ 21층 839.286㎡ 22층 839.286㎡ 23층 839.286㎡ 24층 839.286㎡ 25층 839.286㎡ 26층 175.574㎡ 27층 839.286㎡ 28층 839.286㎡ 29층 839.286㎡ 30층 839.286㎡ 31층 839.286㎡ 32층 839.286㎡ 33층 839.286㎡ 34층 839.286㎡ 35층 839.286㎡ 36층 839.286㎡ 37층 839.286㎡ 38층 839.286㎡ 39층 839.286㎡ 40층 839.286㎡ 41층 839.286㎡ 42층 839.286㎡ 43층 839.286㎡ 44층 839.286㎡ 45층 839.286㎡ 46층 839.286㎡ 47층 839.286㎡ 48층 839.286㎡ 49층 839.286㎡ 50층 839.286㎡ 철근콘크리트조 118.307㎡

당사자

채권자

신OOOOOOOO 외 2

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 243m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 318m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 425m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 488m · 신탄진중학교 · 중학교
• 979m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1404m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1413m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1467m · 신탄진고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 218m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 336m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 106동 14층1405호 (석봉동,금강엑슬루타워)

감정가

4억 5700만

최저가

4억 5700만 (100%)

건물면적

118.31㎡ (35.8평)

대지권면적

67.12㎡ (20.3평)

기일

23-09-19

등기부현황

등기 기재 없음