와든스톤법원경매

경매 · 과수원

대전지법 2023타경107248-2

대전광역시 대덕구 대화동 254-62

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 53억 6085만 · 감정가 76억 5835만 (70%)

대전지법 2023타경107248-2 사진

기본

최저매각가
53억 6085만
감정가 대비 70%
감정가
76억 5835만
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 53억 6085만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6243.00㎡ (1888.5평)
제시외면적
없음
보증금
5억 3608만 (최저가의 10%)
담당계
6계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 과수원
대지권
대화동 254-62 · 일반공업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 공동주택, 전·답 등의 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태이며 일부 전 및 산책로 등으로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
지적도상 지목도로인 필지에 접하나, 현황 본건 접면 부분은 대부분 미개설된 상태임.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
--
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 공동주택, 전·답 등의 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태이며 일부 전 및 산책로 등으로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
지적도상 지목도로인 필지에 접하나, 현황 본건 접면 부분은 대부분 미개설된 상태임.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-09-19sd2025.09.22 송달간주
25-09-11sd2025.09.11 도달
25-09-11sd2025.09.12 도달
25-09-11sd2025.09.15 도달
25-09-11sd2025.09.15 도달
25-09-11sd2025.09.15 도달
25-09-11sd2025.09.15 도달
25-09-11sd2025.09.17 폐문부재
25-07-03sd2025.07.03 송달간주
25-06-16sd2025.06.19 이사불명
24-12-31mg
23-05-25sd2023.05.25 도달
23-05-25sd2023.05.30 도달

목록

  • 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 산32-18 · 토지 · 임야
  • 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대화동 254-62 · 토지 · 임야
  • 목록 3 · 대전광역시 대덕구 대화동 산32-25 · 토지 · 임야
  • 목록 4 · 대전광역시 대덕구 대화동 254-45 · 토지 · 임야

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0

붙임

부동산표시목록

가압류권자
송OO
교부권자
대OOOO
교부권자
대OOOO OO
교부권자
대OOOO OOO
근저당권부질권자
제OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자
조OO
근저당권부질권자
주OOOOOOOOOO
근저당권자
대OOOO
근저당권자
유OOOOOOOOOOOO
근저당권자
주OOO OOOOOOOOOOOO
근저당권자
주OOOOOOOOOOOO
근저당권자
채OOOO OOOO OOOOOOOOOO
기타
유OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
배당요구권자
송OO
상대방겸소유자
송OO
상대방겸소유자
조OO
신청인
송OO
신청인겸소유자
송OO
압류권자
국[OOOOO]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 24-09-24 · 대전광역시 대덕구 대화동 254-62 · 과수원 3951㎡
  • 24-09-24 · 대전광역시 대덕구 대화동 산32-25 · 임야 2292㎡

당사자

채무자
송OO 외 1
소유자
송OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 188m · 대화초등학교 · 초등학교
  • 499m · 대전대화중학교 · 중학교
  • 548m · 대전원명학교
  • 680m · 대전화정초등학교 · 초등학교
  • 1120m · 문정중학교 · 중학교
  • 1212m · 삼천초등학교 · 초등학교
  • 1287m · 오정중학교 · 중학교
  • 1394m · 서원초등학교 · 초등학교
  • 1424m · 대전삼천중학교 · 중학교
  • 1426m · 샘머리초등학교 · 초등학교
  • 1493m · 한남대학교 · 대학교

버스

  • 438m · 부국레미콘 · 316, 616
  • 488m · 오정농수산물시장 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
과수원
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 254-62
감정가
76억 5835만
최저가
53억 6085만 (70%)
기일
25-03-18

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 대전광역시 › 대덕구 › 2025년

대전광역시 대덕구 진행 물건