대전지법 2023타경107286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 37억 5259만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6243.00㎡ (1888.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7525만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

대화동 32-25 · 일반공업지역

당사자

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 일반주택 및 공장, 전, 임야 등으로 이루어진 대전산업단지 내 미개발 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 오정동-대화동 간 간선도로변에 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

순번(1): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전으로 이용 중이고, 상단 부분 일부는 임야이며 전 부분에 간헐적으로 제시외 수목(단감나무, 대추나무, 복숭아나무) 식재되어 있음. 순번(2): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전으로 이용 중이고, 상단 부분 일부는 임야이며 극히 일부에 제시외 수목(약4주) 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

순번(1): 본건 북서측으로 폭 약 16M 내외의 포장도로와 접하고, 북동측으로 폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함. 순번(2): 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

순번(1): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(대전산업단지 재생사업지구), 중로2류 (폭 15m-20m)(2016-08-17)(중로2-45)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재생 사업지구(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(대전산업단지 중점경관관리구역). 순번(2): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(대전산업단지 재생사업지구), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(대전산업단지 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 순번(1),(2) 지상 일부에 제시외 수목(단감나무,대추나무,복숭아나무) 약 78주가 간헐 적으로 식재되어 있으며, 이 중 순번(2) 지상에는 극히 일부(약4주)만 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

순번(1): 본건의 공부상 지목은 "과수원"이나 현황은 "전"이고 간헐적으로 제시외 수목 식재 되어 있으며, 상단 부분 일부는 임야임. 순번(2): 본건의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전 및 임야"임,

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 254-62 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대화동 산32-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

대OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

조OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기타

송OO

배당요구권자

송OO

상대방겸소유자

송OO

상대방겸소유자

조OO

신청인

송OO

신청인겸소유자

송OO

압류권자

대OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 대전광역시 대덕구 대화동 254-62 · 과수원 3951㎡
• 26-02-10 · 대전광역시 대덕구 대화동 산32-25 · 임야 2292㎡

주변

학군

• 207m · 대화초등학교 · 초등학교
• 503m · 대전대화중학교 · 중학교
• 575m · 대전원명학교
• 659m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1093m · 문정중학교 · 중학교
• 1185m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1260m · 오정중학교 · 중학교
• 1377m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1406m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1418m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1485m · 한남대학교 · 대학교

버스

• 458m · 부국레미콘 · 316, 616
• 461m · 오정농수산물시장 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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