대전지법 2023타경111520-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-07-27 경매접수
2. 23-07-28 경매개시결정
3. 23-07-28 배당요구종기
4. 24-02-27 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.70㎡ (12.9평)

건물면적

50.38㎡ (15.2평)

토지면적

42.70㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신탄진로804번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 50.38㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신탄진동 141-23 · 42.70㎡ (12.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 동측 인근에 위치하는 벨루체(총 1개 동 12세대) 3층 301호, 3층 302호, 5층 502호로서, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 도시형생활주택, 숙박시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 신탄진역이 소 재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 3층 301호, 3층 302호, 5층 502호로서, (2018.05.23 사용승인) 외벽:화산석타일 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1):다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실 등) 기호(2):다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등) 기호(3):다세대주택(방2, 거실,,주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 출입문통제설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평탄하게 조성된 다세대주택(벨루체) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 8m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2015-04-17)(신탄진D 존치관리구역 (신탄진재정비촉진지구)), 소로2류(폭 8m-10m)(1971-07-30)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물도면 및 인근 탐문조사 등에 의 한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 3층301호 (신탄진동,벨루체) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 3층302호 (신탄진동,벨루체) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 5층502호 (신탄진동,벨루체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

임차인

손OO

임차인

하OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 5층502호 (신탄진동,벨루체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1 층 21.12㎡ 2 층 158.91㎡ 3 층 158.91㎡ 4 층 158.91㎡ 5 층 158.91㎡ 철근콘크리트구조 50.377㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 479m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 511m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 629m · 대전대청중학교 · 중학교
• 656m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 698m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 702m · 신탄진중학교 · 중학교
• 728m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 756m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 797m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1066m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 131m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 166m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 214m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 235m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 239m · 석봉과선교 · 708, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 5층502호 (신탄진동,벨루체)

감정가

1억 5000만

최저가

7350만 (49%)

건물면적

50.38㎡ (15.2평)

대지권면적

42.70㎡ (12.9평)

기일

24-02-27

등기부현황

등기 기재 없음