대전지법 2023타경115232-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-04 경매접수
2. 23-10-05 경매개시결정
3. 23-10-05 배당요구종기
4. 24-07-16 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.01㎡ (8.8평)

건물면적

40.58㎡ (12.3평)

토지면적

29.01㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

3056만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비래동로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.58㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

비래동 127-5 · 29.01㎡ (8.8평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 "비래동다세대주택-하나로빌라" 제2층 203호, 전유면적 : 40.58㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 4층건물내 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

"본건이 속한 건물의 부지" 북동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(비래16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동로23번길 17, 2층203호 (비래동,비래동다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

대OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

임차인

이OO

채권자

대OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대전광역시 대덕구 비래동로23번길 17, 2층203호 (비래동,비래동다세대주택) · 철근콘크리트조 4층 다세대주택 1층 77.14㎡ 2층 192.82㎡ 3층 192.82㎡ 4층 192.82㎡ 철근콘크리트조 40.58㎡

당사자

채권자

대OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 484m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 618m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 638m · 명석고등학교 · 고등학교
• 645m · 대전가양중학교 · 중학교
• 779m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 829m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 1000m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1020m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1051m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1243m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1330m · 동대전중학교 · 중학교
• 1436m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 삼호아파트 · 105, 66
• 240m · 삼호아파트 · 66
• 244m · 삼호아파트 · 105, 66
• 249m · 만남웨딩홀 · 501, 601, 602, 607, 622
• 251m · 금성백조아파트 · 103, 106, 311, 613, 620, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 비래동로23번길 17, 2층203호 (비래동,비래동다세대주택)

감정가

6100만

최저가

4270만 (70%)

건물면적

40.58㎡ (12.3평)

대지권면적

29.01㎡ (8.8평)

기일

24-07-16

등기부현황

등기 기재 없음