대전지법 2023타경116082-1 둥지아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.46㎡ (11.3평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

37.46㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1889만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 둥지아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비래동 18-21 · 37.46㎡ (11.3평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "대전비래초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트스라브지붕 17층 건물 중 제5층 제501호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 고저차가 있으나 자체지반은 평탄화되어 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지를 주변으로 대로 및 소로와 접하며 단지내 도로와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

18-21번지:도시지역, 보전녹지지역(2020-07-01), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-08-28)(대로3-17)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(법동1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-09-05)(소로2-비래32)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 18-27번지:도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 18-28번지:도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 14-4번지:도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 외부관찰 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 신상로 21, 103동 5층501호 (비래동,둥지아파트)

감정가

2억 6000만

최저가

1억 8200만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

37.46㎡ (11.3평)

기일

24-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음