대전지법 2023타경117474-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.17㎡ (16.4평)

토지면적

54.17㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8479만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로1520번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목상동 207-16 · 54.17㎡ (16.4평)

호

4층 401호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 목상동 소재 "목상초등학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭"브릭스빌" 제3층 제302호 외 6개호로서, 주위는 대규모아파트단지, 산업단지, 점포겸용주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 제4층 건물 중 제302호 외 6개호로서, (사용승인일 : 2022.12.05) - 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-6, 8) : 다세대주택으로 이용중이며, 기호(2,3)은 각호별 누다락이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 6미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(덕암4)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-오정2)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 목상동 소재 "목상초등학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭"브릭스빌" 제3층 제302호 외 6개호로서, 주위는 대규모아파트단지, 산업단지, 점포겸용주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 제4층 건물 중 제302호 외 6개호로서, (사용승인일 : 2022.12.05) - 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6, 8) : 다세대주택으로 이용중이며, 기호(2,3)은 각호별 누다락이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 6미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(덕암4)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-오정2)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 대덕대로1520번길 48(목상동), 4층 401호 (목상동, 주건축물제1동)

감정가

2억 3700만

최저가

2억 3700만 (100%)

대지권면적

54.17㎡ (16.4평)

기일

25-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음