대전지법 2023타경119234-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-24 경매접수
2. 23-11-27 경매개시결정
3. 23-11-27 배당요구종기
4. 24-09-10 3차 매각기일 · 최저가 1억 9076만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

86.80㎡ (26.3평)

토지면적

375.00㎡ (113.4평)

제시외면적

없음

보증금

1907만 (최저가의 10%)

청구금액

769만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 86.80㎡ (26.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대화동 248-2 · 제3종일반주거지역

호

단층,

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 북측 인근에 위치하벼 부근은 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지 의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형에 유사한 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주거용 건물 의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 정비구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등 (2-1) 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층건으로 내외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2) 주택 (2-1) 창고 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(2) 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 248-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대화로 242-64 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

가. 등기부상 1층 주택및 단층 변소로 되어 있으나 1층 건물 뒷편과 좌측에 각 판넬조 제시외 구조물이 존재하며 2층에는 벽돌조 시멘트로 제시외 건물이 지어져 있음

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO)

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 대전광역시 대덕구 대화동 248-2 · 대 375㎡
• 24-09-10 · 대전광역시 대덕구 대화로 242-64 · 벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕단 층주택 83.8㎡ 부속건물 시멘트벽돌조슬래브지붕단층변소 및창고 3.0㎡ (채무자 지분전부)

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 51m · 대화초등학교 · 초등학교
• 354m · 대전원명학교
• 392m · 대전대화중학교 · 중학교
• 753m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1325m · 문정중학교 · 중학교
• 1414m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1429m · 오정중학교 · 중학교
• 1440m · 한남대학교 · 대학교
• 1476m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1477m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1491m · 대전중리초등학교 · 초등학교

버스

• 401m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 407m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 460m · 부국레미콘 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 대덕구 대화동 248-2

감정가

3억 8930만

최저가

1억 9076만 (49%)

건물면적

86.80㎡ (26.3평)

기일

24-09-10

등기부현황

등기 기재 없음