대전지법 2024타경1576-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-02-05 경매접수
2. 24-02-06 경매개시결정
3. 24-02-06 배당요구종기
4. 25-01-16 3차 매각기일 · 최저가 141원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.98㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

54억 8319만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

신탄진로796번길

건물 · 대지권

건물

21층 건물 · NF · 80.98㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신탄진동 796-10 · 일반상업지역

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "대전석봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설, 숙박시설 및 아파트 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 신탄진로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층중 제2층 제202호외로서, - 외 벽 : 외장석재붙임, 몰탈위 페인트 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)은 공부상 "사무소"이며, 기호(2)-(21)은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2015-04-17)(신탄진D 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)), 소로2류(폭 8m-10m)(1971-07-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 일부는 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "대전석봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설, 숙박시설 및 아파트 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 신탄진로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층중 제2층 제202호외로서, - 외 벽 : 외장석재붙임, 몰탈위 페인트 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 공부상 "사무소"이며, 기호(2)-(21)은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2015-04-17)(신탄진D 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)), 소로2류(폭 8m-10m)(1971-07-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 일부는 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 2층202호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 5층503호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 6층601호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 6층602호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 6층603호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 14 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 7층701호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 15 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 8층801호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 16 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 8층802호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 17 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 8층803호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 18 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 9층901호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 19 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 10층1001호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 3층301호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 20 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 10층1002호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 21 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 10층1003호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 3층302호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 3층303호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 4층401호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 4층402호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 4층403호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 5층501호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 5층502호 (신탄진동,트윈스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 1층과 지하1층은 주차장으로 사용 2

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

우OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

(1OOOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(5OOO)OOO

임차인

(6OOO)OOO

임차인

(8OOO)OOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

황OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

새OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 3층302호 (신탄진동,트윈스아파트) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 10층아파트.오피스텔.사무소 지하1층459.34㎡ 1층 18.2㎡ 2층 119.98㎡ 2층 117.39㎡ 2층 29.54㎡ 3층 285.55㎡ 4층 285.55㎡ 5층 285.55㎡ 6층 285.55㎡ 7층 285.55㎡ 8층 285.55㎡ 9층 285.55㎡ 10층 285.55㎡ 철근콘크리트구조 아파트 80.98㎡

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

새OOOOOOOO

소유자

새OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 384m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 457m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 580m · 대전대청중학교 · 중학교
• 701m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 728m · 신탄진중학교 · 중학교
• 740m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 803m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 808m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 827m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1027m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 158m · 석봉과선교 · 708, 711
• 173m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75
• 193m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 239m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 290m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 32, 3층302호 (신탄진동,트윈스아파트)

감정가

289원

최저가

141원 (49%)

건물면적

80.98㎡ (24.5평)

기일

25-01-16

등기부현황

등기 기재 없음