대전지법 2024타경3183-1 한밭아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-13 경매접수
2. 24-03-19 경매개시결정
3. 24-03-19 배당요구종기
4. 24-12-04 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

4531만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

석봉로58번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한밭아파트 · 39.12㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석봉동 313-1

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진중학교" 남동측 인근에 위치하는 "한밭아파트" 제상가동 제3층 제304호로서, 주위는 소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 1995.11.10) 외벽: 외장타일 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"빨래방"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 및 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(석봉24)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(석봉30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(석봉31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 집합건축물대장상 위반건축물[건축과-32600(2020.07.21)호로 3층 창고(조립식판넬구조) 5.12㎡ 무단증축]로 등재되어 있는바 시정명령 및 이행강제금 관련하여 해당관청에 확인하시기 바라며, 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 석봉로58번안길 82, 상가동 3층304호 (석봉동,한밭아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 아파트 입구쪽에서는 3층이나 주변 도로쪽에서는 1층으로 된 상가임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 대전광역시 대덕구 석봉로58번안길 82, 상가동 3층304호 (석봉동,한밭아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편익시설 1층 196.56㎡ 2층 196.56㎡ 3층 196.56㎡ 지하실 62.2㎡ 철근콘크리트조 39.12㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO(OOOOOOO)

소유자

오OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 151m · 신탄진중학교 · 중학교
• 237m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 321m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 507m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 564m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
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• 1115m · 신탄진고등학교 · 고등학교
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• 1352m · 신탄진용정초등학교병설유치원

버스

• 170m · 대전이문고 · 701, 705, 712, 72-1
• 177m · 덕암동 · 701, 705, 712, 72-1
• 178m · 한밭아파트 · 701, 705, 712, 72-1
• 367m · 대덕구보건소 · 701, 705, 712, 72-1
• 397m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 석봉로58번안길 82, 상가동 3층304호 (석봉동,한밭아파트)

감정가

5900만

최저가

4130만 (70%)

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

기일

24-12-04

등기부현황

등기 기재 없음