대전지법 2024타경3787-1 금강센트럴파크서희스타힐스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-02 경매접수
2. 24-04-03 경매개시결정
3. 24-07-08 배당요구종기
4. 24-12-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 1490만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.65㎡ (9.6평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

31.65㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2149만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 212만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로1585번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강센트럴파크서희스타힐스 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석봉동 787 · 31.65㎡ (9.6평)

호

26층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 새여울초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 신축 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 신탄진시장, 경부고속국도, 금강철교, 신탄진 공원, 금강 등이 혼재한 주택지대로, 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 원활하고, 인근에 시내버스정류장, 근거리에 신탄진역이 있어 대중교통 상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 106동 26층 아파트 중 11층으로, 사용승인일 : 2020.08.31. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 방범 출입문, 승강기, 지상 및 지하 주차장, 주민공동시설 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 가까운 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역(풍한방적 제1종지구단위계획),지구단위계획구역((구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업), 가축사육제한구역, 상대보호구역(새여울초), 도시개발구역, 철도 보호지구, 중점경관관리구역(하천중점경관관리구역)에 속하고, 소로1류(저촉), 주차장(저촉) 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사 시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 주변 탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44, 106동 11층1102호 (석봉동,금강센트럴파크서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44, 106동 11층1102호 (석봉동,금강센트럴파크서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 공동주택(아파트) 1층 217.6086㎡ 2층 323.9825㎡ 3층 323.9825㎡ 4층 323.9825㎡ 5층 323.9825㎡ 6층 323.9825㎡ 7층 323.9825㎡ 8층 323.9897㎡ 9층 324.0041㎡ 10층 324.0041㎡ 11층 324.0041㎡ 12층 323.9969㎡ 13층 323.9969㎡ 14층 323.9825㎡ 15층 323.9825㎡ 16층 323.9897㎡ 17층 323.9897㎡ 18층 324.0041㎡ 19층 324.0041㎡ 20층 323.9969㎡ 21층 323.9969㎡ 22층 323.9969㎡ 23층 253.284㎡ 24층 253.284㎡ 25층 253.284㎡ 26층 160.8685㎡ 철근콘크리트구조 59.9983㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 279m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 563m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 689m · 신탄진중학교 · 중학교
• 695m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1019m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1057m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1206m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 1218m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1305m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1307m · 대전대청중학교 · 중학교
• 1433m · 목상초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 금강서희스타힐스 · 705
• 61m · 금강로하스엘크루 · 705
• 381m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 382m · 신탄진동행정복지센터 · 300, 407, 705
• 405m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44, 106동 11층1102호 (석봉동,금강센트럴파크서희스타힐스)

감정가

3억 700만

최저가

2억 1490만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

31.65㎡ (9.6평)

기일

24-12-19

등기부현황

등기 기재 없음