대전지법 2024타경4711-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2737만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.90㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

6508만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대청로64번길

건물 · 대지권

건물

135.90㎡ (41.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신탄진동 64

호

2층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 각급학교 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 제반 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

창고 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석봉지구 택지개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-19)(중로3-306)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(석봉택지개발완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 구매시설, 생활편익시설 등으로 되어있으나 현황 창고 및 폐자재 적치 등으로 장기간 방치되어 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 입구는 폐자재 등 적치로 접근 불가하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 건축물대장상 도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하여 내부상황을 고려하였으니, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비01호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비02호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비03호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비04호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비05호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

1. 물건지 상가동은 출입구가 좌우측에 1개씩 있으나 각 입구에 쓰레기 등이 출입이 불가할 정

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비02호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구매생활시설 1층 근린생활시설 214.2㎡ 2층 근린생활시설 214.2㎡ 지하층 수퍼마켓 235.8㎡ 철근콘크리트조 74.52㎡(구매시설)
• 26-01-12 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비03호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구매생활시설 1층 근린생활시설 214.2㎡ 2층 근린생활시설 214.2㎡ 지하층 수퍼마켓 235.8㎡ 철근콘크리트조 19.44㎡(구매시설)
• 26-01-12 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비04호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구매생활시설 1층 근린생활시설 214.2㎡ 2층 근린생활시설 214.2㎡ 지하층 수퍼마켓 235.8㎡ 철근콘크리트조 19.44㎡(구매시설)
• 26-01-12 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 상가동 지하층비05호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구매생활시설 1층 근린생활시설 214.2㎡ 2층 근린생활시설 214.2㎡ 지하층 수퍼마켓 235.8㎡ 철근콘크리트조 22.50㎡(생활시설)

주변

학군

• 263m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 284m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 294m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 315m · 대전대청중학교 · 중학교
• 518m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1159m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1213m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1249m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1304m · 대전이문고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 신탄진고등학교 · 711
• 162m · 신탄진고등학교 · 711
• 177m · 새여울아파트 · 711
• 219m · 용정초등학교 · 705, 71-1, 71-2, 72-1, 72-2, 73
• 236m · 동일스위트리버스카이 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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