대전지법 2024타경6502-1 행복한마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.98㎡ (14.8평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

토지면적

48.98㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

9753만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

덕암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복한마을아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평촌동 540-1 · 48.98㎡ (14.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진T.G" 남동측 인근에 위치하는 "행복한마을아파트" 제105동 제3층 제303호로서, 주위는 점포겸용주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제105동 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2011.04.29) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 105동 3층303호 (평촌동,행복한마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

고OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 105동 3층303호 (평촌동,행복한마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층아파트 1층 244.7415㎡ 2층 227.7091㎡ 3층 326.5729㎡ 4층 326.5729㎡ 5층 326.5729㎡ 6층 326.5729㎡ 7층 326.5729㎡ 8층 326.5729㎡ 9층 326.5729㎡ 10층 326.5729㎡ 11층 326.5729㎡ 12층 326.5729㎡ 13층 326.5729㎡ 14층 326.5729㎡ 15층 326.5729㎡ 16층 227.7091㎡ 17층 227.7091㎡ 18층 227.7091㎡ 19층 227.7091㎡ 20층 227.7091㎡ 철근콘크리트구조 84.7154㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 459m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 820m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1103m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1231m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1322m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1370m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 184m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 210m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 280m · 평촌동 · 703, 705, 711
• 287m · KT&G · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-08-08, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-08-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 300만

매각비용

304만

배당 가능액

1억 9995만

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