대전지법 2024타경105348-1 다사랑아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-03-14 경매접수
2. 24-03-25 경매개시결정
3. 24-07-01 배당요구종기
4. 25-02-26 3차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 정지

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.26㎡ (10.1평)

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

토지면적

33.26㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

4197만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로1470번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다사랑아파트 · 49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목상동 1470 · 33.26㎡ (10.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 목상동 소재 "대전송강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대덕산업단지내 중소규모 공장을 배후지로 하여 아파트, 상가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 북측 인근 대덕대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 제11층 제1112호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-19)(목상지구 택지개발사업), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(목상택지개발완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건은 별지 "사진용지"와 같이 공용부분(복도)을 전용 공간(기존 벽체이용)으로 이용중이며, 추후 원상회복 또는 이행강제금 부과 대상이 될 수 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로1470번길 55, 101동 11층1112호 (목상동,다사랑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

창OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

대OOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 대전광역시 대덕구 대덕대로1470번길 55, 101동 11층1112호 (목상동,다사랑아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층아파트 1층 800.92㎡ 2층 767.48㎡ 3층 767.48㎡ 4층 767.48㎡ 5층 767.48㎡ 6층 767.48㎡ 7층 767.48㎡ 8층 767.48㎡ 9층 767.48㎡ 10층 767.48㎡ 11층 767.48㎡ 12층 767.48㎡ 13층 767.48㎡ 14층 767.48㎡ 15층 767.48㎡ 철근콘크리트조 49.86㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 목상초등학교 · 초등학교
• 884m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 936m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 982m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1079m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1111m · 대전새여울초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 한국타이어 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 269m · 목상동주민센터 · 2, 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 274m · 목상동주민센터 · 2, 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 458m · 한국교통안전공단 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 479m · 한국타이어후문 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 대덕대로1470번길 55, 101동 11층1112호 (목상동,다사랑아파트)

감정가

1억 3500만

최저가

9450만 (70%)

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

대지권면적

33.26㎡ (10.1평)

기일

25-02-26

등기부현황

등기 기재 없음