대전지법 2024타경107016-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-04-02 경매접수
2. 24-04-03 경매개시결정
3. 24-07-08 배당요구종기
4. 25-02-27 4차 매각기일 · 최저가 4억 3313만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6130.00㎡ (1854.3평)

제시외면적

없음

보증금

4331만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신대동 31-1 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신대동 소재 "원천교 네거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 잡종지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 급경사지의 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 7미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(신대01(산업형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)<추가기재> 해당지번 중 69㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 재확인하시기 바람. -본건 남측으로 분묘 1기가 소재하며, 북측으로도 분묘가 소재하였으나 망부석 등 이장한 흔적이 조사되었으며, 수풀이 무성하고 접근이 용이하지 않아 분묘의 추가 소재여부는 경매진행시 재 확인이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신대동 산31-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 아카시아 소나무 등이 혼재하는 자연림 상태 임야임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

이OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

금OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-27 · 대전광역시 대덕구 신대동 산31-1 · 임야 6130㎡

당사자

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1224m · 회덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대전광역시 대덕구 신대동 산31-1

감정가

12억 6278만

최저가

4억 3313만 (34%)

기일

25-02-27

등기부현황

등기 기재 없음