대전지법 2024타경107221-1 펜타플렉스 대전

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-04 경매접수
2. 24-04-05 경매개시결정
3. 24-04-05 배당요구종기
4. 24-12-24 3차 매각기일 · 최저가 1억 2789만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.72㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1278만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7174만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대화로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 펜타플렉스 대전 · 67.72㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

대화동 40-37

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 "펜타플렉스 대전" 제11층 제1137호로서, 주위는 공장 및 지원시설 등 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상11층 건물 내 제11층 제1137호로서, (사용승인일 : 2021.07.12) - 외벽 : 복합판넬, 페어그라스 노출, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 판넬 마감 등, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)이며, "(주)테크웨어"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로를 통하여 접근가능하며 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(2021-06-11), 지구단위계획구역(대전산업단지 재생사업지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-17)(중로3-39)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-17)(중로3-40)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(대전산업단지 중점경관관리구역)등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화로106번길 66, 11층1137호 (대화동,펜타플렉스 대전) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황지 부동산은 공장(지식산업센터)으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

용OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

채OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 대전광역시 대덕구 대화로106번길 66, 11층1137호 (대화동,펜타플렉스 대전) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상11층 공장(지식산업센터),근린생활시설 및 업무시설 지2층 450.37㎡ 지1층 7747.64㎡ 1층 6852.71㎡ 2층 6841.12㎡ 3층 6841.12㎡ 4층 6841.12㎡ 5층 6841.12㎡ 6층 6841.12㎡ 7층 6841.12㎡ 8층 2568.75㎡ 9층 2577.18㎡ 10층 2577.18㎡ 11층 2577.18㎡ 철근콘크리트구조 67.72㎡

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 593m · 대전원명학교
• 780m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1099m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1366m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1449m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1462m · 대전화정초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 펜타플렉스 · 213, 316, 616
• 131m · 제일사료 · 213, 316, 616
• 271m · 롯데택배 · 213, 316, 616
• 275m · 디엔에프 · 213, 316, 616
• 369m · 부국레미콘 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대전광역시 대덕구 대화로106번길 66, 11층1137호 (대화동,펜타플렉스 대전)

감정가

2억 6100만

최저가

1억 2789만 (49%)

건물면적

67.72㎡ (20.5평)

기일

24-12-24

등기부현황

등기 기재 없음